物业是否负责出租商铺？

在物业管理的实际场景中，物业是否负责出租商铺不能一概而论，这取决于具体的情况和相关的约定。

有些情况下，物业是会负责商铺出租事宜的，部分开发商在将物业交付给业主之前，会与物业管理公司达成合作协议，委托物业帮忙出租商铺，这种模式下，物业可以凭借对小区或商业区域的了解，以及自身所掌握的客户资源，积极推广商铺，为开发商或业主寻找合适的租户，而且物业日常管理着整个区域，对商铺的情况更为熟悉，能够及时带潜在租户实地查看，提供相关的配套信息，如周边人流量、配套设施等，在一定程度上提高出租效率。

也有很多时候物业并不负责商铺出租，对于一些自主经营的业主来说，他们更倾向于自己掌握商铺的出租权，自行寻找租户，这样可以更好地把控租金价格、租户类型等关键因素，以实现自身利益的最大化，有些物业管理合同中并没有明确规定物业需要承担商铺出租的职责，物业的主要精力会集中在常规的物业服务上，比如维护小区或商业区域的环境卫生、保障设施设备正常运行、维护公共秩序等，而不会涉足商铺出租业务。

当遇到商铺出租问题时，无论是业主还是租户，都应该先了解清楚物业的具体职责范围，如果不确定，可以查看物业管理合同的相关条款，或者直接与物业进行沟通，明确其是否负责商铺出租以及相关的服务内容和流程。

物业是否负责出租商铺并没有一个固定的答案，要依据具体的合作模式和合同约定来判断。