物业包阳台算违建吗？

在日常生活中，很多业主在装修时会考虑将阳台进行封闭处理，也就是我们常说的“包阳台”，然而对于物业而言，这一行为是否属于违建却常常引发争议。

从定义上来看，违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，那么包阳台是否符合这样的特征呢？这需要分情况来看。

如果小区的《业主手册》、《物业管理服务协议》以及相关的小区规划等文件中，明确禁止业主私自包阳台，而业主未经过物业和相关部门的允许就进行了包阳台的操作，这种情况下，即使包阳台本身可能没有改变建筑的主体结构等，但从小区管理的规范性角度，可能会被认定为一种违反约定的行为，从某种程度上来说，在小区的规则体系内，它类似于一种“小违建”，因为它违背了小区既定的规划和管理要求。

若小区没有明确规定禁止包阳台，但是业主在包阳台的过程中，改变了阳台的原有结构，比如拆除了阳台的栏杆、扩大了阳台的面积、破坏了建筑外立面等，这显然属于违建行为，这些改变可能会影响到建筑物的整体安全和外观，违反了城市规划和建筑安全的相关法规，物业有责任和义务对这种行为进行制止，因为这不仅关乎小区的美观，更涉及到全体业主的生命财产安全。

不过，如果业主在包阳台前，按照正规的流程向物业提出申请，获得了物业和相关部门的批准，并且严格按照审批的方案进行施工，没有对建筑结构、外立面等造成破坏，那么这种包阳台的行为就不属于违建，物业在这个过程中会对业主的申请进行审核，确保其符合小区的整体规划和安全要求。

物业在处理包阳台是否为违建的问题时，起着至关重要的作用，物业要依据相关的法律法规和小区的管理规定，对业主的行为进行监督和管理，维护小区的正常秩序和整体环境；物业也应该为业主提供合理的指导和服务，帮助业主了解包阳台的正确流程和注意事项，避免业主因为不知情而产生违规行为。

对于业主来说，在包阳台之前一定要详细了解小区的相关规定和要求，主动与物业进行沟通，按照合法合规的程序进行操作，才能避免不必要的纠纷和麻烦，营造一个安全、和谐、美观的居住环境，物业包阳台是否算违建不能一概而论，要根据具体情况进行判断。