飞鹅新村物业真的管用吗？

在众多居民社区中，飞鹅新村一直是备受关注的一个，对于飞鹅新村的居民来说，物业是否管用是一个常常被讨论的话题。

从安全保障方面来看，飞鹅新村的物业还是发挥了一定作用的，小区大门设置了门禁系统，有专门的安保人员24小时轮流值班，这在一定程度上阻止了外来无关人员随意进出小区，为居民创造了相对安全的居住环境，安保人员会定时在小区内巡逻，检查公共区域的安全状况，及时发现并处理一些潜在的安全隐患，比如楼道内的杂物堆积等问题，保障了居民的出行安全。

环境卫生方面，物业安排了清洁人员对小区的道路、楼道等公共区域进行定期清扫，垃圾桶也会及时清理，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，小区内的绿化区域也有专人负责养护，花草树木修剪整齐，为居民营造了一个整洁、美观的居住环境。

飞鹅新村的物业也存在一些不足之处，在设施维护方面，小区内部分公共设施老化问题比较严重，比如电梯经常出现故障，虽然物业会安排维修人员进行维修，但维修的效率有时不尽如人意，导致居民在一段时间内使用电梯不便，小区的停车场管理也存在一定问题，车位规划不够合理，经常出现乱停乱放的现象，影响了其他居民的正常通行。

在与居民的沟通协调方面，物业也有待加强，有时候居民反映的问题不能得到及时有效的回应和解决，导致居民对物业的满意度不高，一些居民反映家中的水管漏水问题，物业虽然登记了，但处理时间过长，给居民的生活带来了很大的困扰。

综合来看，飞鹅新村的物业有其发挥作用的一面，在安全和卫生等方面为居民提供了一定的保障，但在设施维护、管理以及与居民沟通等方面还存在诸多问题，要真正成为一个让居民满意、管用的物业，还需要在后续的工作中不断改进和完善服务质量。